Недвижимость в Черногории – элитарный выбор
Приблизительно с середины прошлого десятилетия одним из популярнейших направлений вложения денег в недвижимость для россиян и жителей стран СНГ стало приобретение квадратных метров в Черногории. Эта тенденция всё ещё сохраняется, но за последние пару лет на черногорском рынке недвижимости произошли существенные изменения. Сегодня купить квартиру в Черногории может далеко не каждый желающий. Подобная недвижимость стала действительно элитарной.
В чём же дело? Ведь в 2005 – 2006 годах недвижимость в Черногории действительно стоила недорого. Цены на неё были сравнимы с ценами на жильё в российских регионах. Дома в Черногории у моря приобретались по 500-800 евро за квадратный метр. Но такая демократичность рынка привлекла к нему множество иностранных инвесторов. А вместе с растущим спросом стали стремительно увеличиваться и цены. До наступления экономического кризиса они росли в геометрической прогрессии. И сегодня некоторые дома в Черногории стоят столько же, сколько дома на Лазурном Берегу во Франции.
Кризис, конечно же, внёс свои коррективы в этот процесс. Но не только и даже не столько кризис явился причиной того, что в уходящем 2012 году сделки с черногорской недвижимостью россиянами заключались нечасто. Большую роль сыграла здесь политика этой маленькой страны.
Площадь Черногории невелика. Значительную часть её занимают горы. Протяжённость побережья составляет 300 километров, а протяжённость пляжей при этом не превышает 56 километров, потому что скалы на остальных 244 километрах вплотную подступают к воде и делают побережье непригодным для застройки.
К тому же, в Конституции Черногория определяется как экологическое государство, и это не просто слова. Вот почему здешнее Правительство и Министерство по туризму стремятся развивать не массовый туризм, а элитарный и недвижимость «на экспорт» отдают элитарную. Ведь доходы от продажи домов в Черногории не уменьшаются, несмотря на то, что сокращается количество сделок.
Черногория продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для россиян, разыскивающих идеальное место отдыха. Здесь можно найти не только чистейшие пляжи, быстрые горные реки, отличные горнолыжные трассы и невероятное количество уникальных памятников истории и культуры.
Здесь Вас встретит гостеприимный народ, близкий по духу, культуре и менталитету. Сергей Зверев, из агентства недвижимости Rielt63.ru, который занимается зарубежной недвижимостью, он поделился с нами своими знаниями об этой замечательной стране — население страны преимущественно православное, а языкового барьера практически не существует.
Так что, россиянам в Черногории – быть. И продажа квартир в Черногории останется перспективным направлением в риэлтерском бизнесе. Вот только покупатель будет другой – тот, который действительно имеет возможность выбирать между хорошим и лучшим. А недвижимость в Черногории – это всегда правильный выбор.
