Первичный и вторичный рынки недвижимости в России сегодня переживают не лучшие времена по причине некоторого снижения покупательской способности населения, однако квартиры все равно продолжают пользоваться спросом. Россияне предпочитают покупать их в жилищных комплексах напрямую у самого застройщика.
В Краснодаре, например, спросом пользуются квартиры в ЖК «Рекорд» http://1dogma.ru/objects/zhk-rekord/, хотя на местном рынке представлено множество других хороших предложений. О преимуществах приобретения квартиры непосредственно у застройщика стоит рассказать чуть более подробно.
Плюсы
Их можно охарактеризовать следующим образом:
- Отсутствие юридической истории. Это крайне важно, так как никаких «подводных камней» после совершения сделки не обнаружится. Если де покупать квартиру на вторичном рынке, то, например, может образоваться такая ситуация: старушка продала квартиру, а затем ее признали невменяемой. Денег у нее уже нет, а договор суд признал недействительным. Подобной ситуации априори не может случиться, если покупать жилье напрямую у застройщика в новых домах.
- В квартирах у застройщика всегда присутствует как минимум свежий косметический ремонт, все инженерные коммуникации там новые, которые, как правило, еще долго не будут требовать ремонта или замены.
- Относительная дешевизна. Если оформлять договор с застройщиком напрямую, а не через агентство недвижимости (и вообще любых посредников), то стоимость квадратного метра может быть ниже на 10%-15%, а это большие деньги.
В целом же покупка квартиры у застройщика — это отличная возможность приобрести жилье в новом доме, сэкономив при этом денежные средства.
